この別荘はモミの木の並木がきれいな南ヶ丘のメイン通りに面しています。
南ヶ丘別荘地のほぼ中心に位置し、軽井沢ゴルフ倶楽部まで230m（徒歩３分）、南側は奥の数軒の別荘へと続く未舗装道路に接する東南角地の整形地です。
軽井沢の別荘建築において人気と定評の有る株式会社坂倉建築研究所の設計、地元の株式会社新建築による施工です。南側の大開口の窓、木のぬくもりと石の組み合わせ。季節を問わず軽井沢の景色を楽しむためのアウトドアリビング。ゴルフシュミレーション室・トレーニング室などなどがきれいにレイアウトされたモダンかつシャープな直線が際立つ建物です。
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物件概要
- 物件番号
- B250502
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原
- 交 通
- 軽井沢駅から車で約5分 約2.5ｋｍ
土 地
- 土地面積
- 登記簿：2242.11㎡（678.23坪）
- 私道負担
- 無
- 権 利
- 所有権
- 地 目
- 宅地・山林
- 地 勢
- 平坦地
- 道 路
-
東側：幅員約7.9ｍの私道に接道
南側：幅員約5.5ｍの公道に接道
建 物
- 延床面積
- 登記簿：529.66㎡（160.22坪）
- 間 取
- 7SLDK
- 建築年月
- 2022年7月
- 規模/階数
- 2階建
- 床面積
- 登記簿：1階 384.74㎡ / 2階 144.92㎡
- 構 造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺き2階建
公法制限
- 都市計画
- 非線引
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建蔽率
- 20%
- 容積率
- 20%
- 高さ制限
- 10M以下
設 備
- ガ ス
- P.G
- 水 道
- 公営水道
- 電 気
- 中部電力㈱
- 排 水
- 浄化槽
その他・備考
- 引 渡
- 現況 現在利用中
- 時 期
- 相談
- 取引態様
- 専任
- 備 考
-
軽井沢町自然保護対策要綱、長野県景観条例、軽井沢町景観育成基準ガイドライン遵守
建物内、家具・家電は相談。 シュミレーターゴルフ及びテスラ(車両)は含まない
建物：
LDK：約60帖 ｜ 主寝室：約14.0帖 ｜ 洋室：10.6帖
洋室：約8.0帖×2部屋 ｜ 洋室：約7.3帖×2部屋 ｜ 洋室（会議室）：約19.3帖
インナーガレージ（2台分） ｜ トレーニングルーム ｜ 大浴場（サウナ付）
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